一棟売ビル（売買）

近鉄大阪線『大阪上本町駅』より徒歩３分の好立地の売ビルです。

北西の角地で平成３年建築の豪勢なビルです。

現況の表面利回りは、6.18％です。

売オフィスビル　一棟（売買）

阪急京都線『高槻市駅』より徒歩２分の好立地のビルです。

スケルトン渡しなので、自社ビルや収益ビルとしてご利用いただけます。

●南西の角地で日当たりも良好です。

★　鉄骨造４階建が２棟です。
☆　満室想定利回り　11.58％

☆関西外国語大学の近くのワンルームタイプのマンション（１２戸＋倉庫２戸）です。

東南の角地の立地なので陽当り良好です。

現況年額賃料：34,458,072円
表面利回り：　9.84％

事務所・店舗　

市街化区域
商業地域、第一種住居地域

建ぺい率80％
容積率400％・200％

※現況利回り　8.41％（空き部屋１部屋）
　店舗　１戸
　１Ｒ　２戸
　１Ｋ　１６戸

平成２３年　ベランダ防水、外壁改修、外部塗装、屋上塗装

価格3,280万円（売買）

焼き鳥店に賃貸中
賃料 236,920円/月額　年収 2,843,040円
表面利回り 8.66％　NET利回り 7.57％
平成30年固定資産税・都市計画税 95,720円

返還金有り　500,000円(関西方式)